DER NOTAR UND DER IMMOBILIENBESITZ
Der Notar erstellt Immobilien-Papiere Der Kauf einer Immobili ist eine der größten Entscheidungen hinsichtlich einer Familie, nicht nur, weil die erworbene Liegenschaft für mehrere Jahre ihr Lebensraum sein wird, sondern auch eine wichtige finanzielle Kapitalanlage darstellt.
Aus diesem Grund gewährt das Gesetz in letzter Instanz, die ausschließliche Zuständigkeit dem Notar , die Kaufverträge abzuschliessen, und beauftragt somit die Rechtssicherheit der Transaktionen zu garantieren.
Um sicherzustellen, dass weder der Käufer noch der Verkäufer sich leichthin verpflichten wird erachtet, dass beide Parteien Beratung von einem Notar benötigen, der ein zuverlässiger Fachmann im Immobilienrecht ist.
Mit der Genehmigung der notariellen Urkunde beglaubigt der Notar das endgültige Abkommen, und gibt somit die Beweiskraft und Vollziehung, und garantiert damit die Rechtssicherheit, die der Transaktion des Kaufvertrags entsprich.
In diesem Zusammenhang ist die Rechtssicherheit hoher Qualität nicht nur für den Schutz der Verbraucher, sondern auch im Interesse des Staates, da die Immobiliengeschäfts-Transaktionen die Basis unserer Gesellschaft und unserer Wirtschaft sind.
Es gibt eine Vielzahl von Vermittler, die am Immobiliengeschäft beteiligt sind: Techniker, Makler, Finanzinstitute oder der Staat selbst; der Notar, der als Fachmann im Zentrum des Prozesses steht, erleichtert und organisiert die Teilnahme jedes einzelnen von ihnen und bietet auf diese weise, die notwendigen Informationen um den Erwerb sicher auszuführen. Nach der Unterzeichnung der notariellen Urkunde, wird er auch dazu beitragen, die weiteren Vorkehrungen zu treffen oder wird beraten wie sie getroffen werden sollen (Eintragung im öffentlichen Register, Steuerveranlagung und -festsetzung). In vielen Fällen ist der Notar zur einzigen Anlaufstelle im Immobiliengeschäft geworden.
Aus diesem Grund gewährt das Gesetz in letzter Instanz, die ausschließliche Zuständigkeit dem Notar , die Kaufverträge abzuschliessen, und beauftragt somit die Rechtssicherheit der Transaktionen zu garantieren.
Um sicherzustellen, dass weder der Käufer noch der Verkäufer sich leichthin verpflichten wird erachtet, dass beide Parteien Beratung von einem Notar benötigen, der ein zuverlässiger Fachmann im Immobilienrecht ist.
Mit der Genehmigung der notariellen Urkunde beglaubigt der Notar das endgültige Abkommen, und gibt somit die Beweiskraft und Vollziehung, und garantiert damit die Rechtssicherheit, die der Transaktion des Kaufvertrags entsprich.
In diesem Zusammenhang ist die Rechtssicherheit hoher Qualität nicht nur für den Schutz der Verbraucher, sondern auch im Interesse des Staates, da die Immobiliengeschäfts-Transaktionen die Basis unserer Gesellschaft und unserer Wirtschaft sind.
Es gibt eine Vielzahl von Vermittler, die am Immobiliengeschäft beteiligt sind: Techniker, Makler, Finanzinstitute oder der Staat selbst; der Notar, der als Fachmann im Zentrum des Prozesses steht, erleichtert und organisiert die Teilnahme jedes einzelnen von ihnen und bietet auf diese weise, die notwendigen Informationen um den Erwerb sicher auszuführen. Nach der Unterzeichnung der notariellen Urkunde, wird er auch dazu beitragen, die weiteren Vorkehrungen zu treffen oder wird beraten wie sie getroffen werden sollen (Eintragung im öffentlichen Register, Steuerveranlagung und -festsetzung). In vielen Fällen ist der Notar zur einzigen Anlaufstelle im Immobiliengeschäft geworden.